A&T Sky Garden là tên gọi thương mại của khu căn hộ khu vườn trên mây. Dự án A&T Sky Garden có quy mô 7,684m2, bao gồm 2 tháp cao 40 tầng nổi và tầng hầm, cung ứng cho thị trường 946 căn hộ và 17 căn shophouse thương mại. Vị trí dự án nằm tại mặt tiền đường LK. PKV 28 thuộc khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án A&T Sky Garden Bình Dương được chủ đầu tư bởi tập đoàn A&T – đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án bất động sản.
Vị trí dự án căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu
Địa chỉ dự án căn hộ A&T Sky Garden nằm tại mặt tiền đường LK. PKV 28, khu phố Hòa Long, thuộc phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đường LK. PKV 28 là đường sẽ được chủ đầu tư xây dựng, kết nối từ đường Cách Mạng Tháng Tám và đường Ngô Quyền.
Kết nối giao thông từ vị trí khu chung cư A&T Sky Garden khá thuận tiện về các khu vực như: trung tâm TP Thuận An, TP HCM qua những tuyến đường lớn tại Tp Thuân An như: đường Ngô Quyền, đường Cách Mạng Tháng Tám, đường QL 13, cầu Phú Long.
Tiềm năng vị trí
Vị trí dự án có tiềm năng tăng giá theo thời gian, khi các tuyến đường xung quanh được xây dựng quy hoạch đồng bộ. Điển hình như
- Mở tuyến đường LK. PKV 28 đi vào dự án từ đường Ngô Quyền và đường Cách Mạng Tháng Tám, giúp cư dân không phải đi vòng để đi về các khu vực xung quanh
- Mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8 lên 28m, bên cạnh đó, kết nối trực tiếp tuyến đường này đến đường QL 13. Việc đi lại sẽ thuận tiện và nhanh chóng hơn
- Mở rộng đường QL13 lên 64m
Tiện ích xung quanh vị trí dự án căn hộ A&T Sky Garden
Xung quanh vị trí chung cư A&T Sky Garden hiện đã có những tiện ích công khá đồng bộ, đầy đủ từ: chợ, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính,….
- Chợ: Chợ Lái Thiêu khá lâu đời và lớn nhất tại Lái Thiêu Thuận An
- Siêu thị – trung tâm thương mại: Lotte Mark, Aeon Mall
- Bệnh viện: BV Đa Khoa Lái Thiêu, BV Quốc tế Becamex
- Trường học các cấp từ mầm non, tiêu học, trung học cơ sở trong bán kính 2-3km
- Trung tâm hành chính Lái Thiêu, TT HC TP Thuận An
Tầm nhìn từ vị trí căn hộ A&T Sky Garden Thuận An
Dự án sở hữu tầm view thông thoáng và đắc giá về thành phố Thuận An, khu đô thị Hồ Gươm Xanh, Sông Sài Gòn, kênh Sinh Thái. Khoảng các từ vị trí đến các không gian mặt nước này là rất gần, mang đến tầm nhìn đẹp mắt, không gian sống mát mẽ và gần gũi với thiên nhiên.
Không gian sống xung quanh
Hiện tại xung quanh dự án đã có cư dân sinh sống khá đông đúc, tuy nhiên mặt bằng chung vẫn chưa có thể đánh giá là mặt bằng chung cao cấp, tuy nhiên trong thời gian tới sẽ hình thành các khu dân cư mới chất lượng, mang lại cộng đông dân cư có không gian sống đồng bộ, hiện đại, như: khu đô thị Hồ Gươm Xanh, khu đân cư Tecco Ql13, khu dân cư A&T Sky Garden.
A&T Sky Garden có môi trường sống lý tưởng
Dự án A&T Sky Garden sở hữu vị trí “đủ gần đế kết nối, đủ xa để yên tĩnh”. Sở hữu vị trí có thể kết nối nhanh chóng đến trục đường huyết mạch Ql13 đi về các khu vực trung tâm. Dự án nằm đủ “xa” tuyến đường này để không bị ảnh hưởng tiếng ồn và khói bụi. Bên cạnh đó, xung quanh dự án có Hồ, kênh và Sông mang lại môi trường sống trong lành và thịnh vượng về phong thủy.
Tiện ích nội khu căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương
Sở hữu quỹ đất tuy không quá lớn nhưng chủ đầu tư vẫn tối ưu được nội khu với đa dạng hạng mục tiện ích. Nội khu được phủ mật độ xanh cao, tạo không gian sống xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Dự án tối ưu các tiện ích trong nhà với 4 tầng khối đế, quy tụ nhiều tiện ích như: siêu thị mini, thư viện, hồ bơi, công viên, trường mầm non,…
Dự án có 2 tầng hầm và tầng 2 + 3 cho khu đỗ xe. Tiện ích và không gian xanh được phân bổ xuyên suốt dự án từ dưới đất lên các tầng trên cao của dự án. Điểm nhất với thiết kế mang tính biểu tượng “check in” cho cư dân là “Sky Bridge” tại tầng 21 và tầng 40.
Dự án cũng được trang bị hệ thống bảo vệ an ninh đa lớp, hệ thống PCCC đúng theo quy định của nhà nước.
Giá bán căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu Bình Dương
Giá bán căn hộ A&T Sky Garden dự kiến khoảng 32-35 triệu/m2. Đây là mức giá được đánh giá là khá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc nằm dọc theo tuyến đường Ql13. Tiêu biểu như 1 số dự án dưới đây:
- Dự án The Emerald 68 (đang triển khai, dự kiến quý 2/2026 bàn giao nhà): giá đang chào bán khoảng 42 triệu/m2 chưa bao gồm VAT
- Dự án căn hộ The Rivana (Đang bàn giao căn hộ): giá bán giỏ hàng chủ đầu tư hiện tại khoảng 36 triệu/m2 chưa VAT
- Dự án A&T Sky Garden (sắp triển khai, dự kiến quý 1/2026 bàn giao): 32 – 35 triệu/m2
- Dự án căn hộ Astral City (đang xây dựng): giá bán 50 – 55 triệu/m2
Chủ đầu tư dự án A&T Sky Garden
A&T Sky Garden được A&T Group đầu tư, A&T Group là đơn vị được thành lập năm 2007 hoạt động đa ngành nghề. Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư này cũng có nhiều dự án chất lượng, thị trường chủ yếu của A&T trước đây tập trung ở thị trường phía Bắc. Với chiến lược Nam tiến, A&T Group mang nhiều kinh nghiệm phát triển, mang đến những dự án có chất lượng cao.
Một số dự án tiêu biểu như: Kim Tân Golden Place, trung tâm thương mại – dịch vụ – khách sạn Tủa Chùa Điện Biên, ATHome Thanh Hóa, Five Star Garden Kim Giang, khu đô thị 379-K2, chung cư cao cấp Central Park, khu đô thị mới Đồng Tâm – Tân Thịnh Yên Bái, khu đô thị sinh thái Thuận Thành Bắc Ninh.
Pháp lý dự án A&T Sky Garden Bình Dương
Hồ sơ pháp lý dự án A&T Sky Garden hiện đang hoàn thiện, hiện tại dự án đã có các giấy tờ pháp lý sau:
- Chấp thuận chủ trường đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư
- Quy hoạch chi tiết 1/500
- Một số hồ sơ giấy tờ khác
Tổng kết
A&T Sky Garden là 1 trong những lựa chọn nên nghiên cứu khi muốn mua căn hộ tại Thuận An Bình Dương. Dự án lợi thế về vị trí kết nối thuận tiện, tiện ích xung quanh khá đồng bộ, không gian sống lý tưởng,… Hơn nữa, mua ở những thời điểm ban đầu sẽ có ưu thế về giá bán tốt hơn. Điểm cần chú ý trước khi cân nhắc lựa chọn: hạ tầng cần có thời gian đồng bộ và quy hoạch chưa thể hoàn thiện ngay, cần có thời gian chờ. Nên có tầm nhìn trung hoặc dài hạn trong các kế hoạch đầu tư tránh bị đồng về dòng tài chính.