Tập đoàn Lê Phong đã chính thức khởi đầu dự án The Emerald 68 tại Thuận An, Bình Dương. Dự án dự kiến sẽ bắt đầu xây dựng trong quý 4/2023 sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết. Với diện tích lên tới 7.102m², The Emerald 68 sẽ bao gồm hai tháp chung cư cao 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, mang đến một môi trường sống hiện đại và tiện nghi. Vị trí của dự án nằm ở phường Vĩnh Phú, được bao quanh bởi một mương nước ở phía bắc, Đại Lộ Bình Dương ở phía nam, đất dân cư ở phía tây và đường Vĩnh Phú 16 ở phía đông.
Đánh giá vị trí dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68
Khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68 đặt mục tiêu tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho hơn 1.800 cư dân, bao gồm 770 căn hộ và 15 shophouse. Với tỷ lệ mật độ xây dựng chỉ là 48.19%, dự án này đảm bảo sự cân đối giữa không gian xanh và cơ sở hạ tầng.
Tổng mức đầu tư cho dự án là hơn 1.644 tỷ đồng, trong đó có 15% vốn tự có và 85% còn lại sẽ được huy động từ các nguồn khác. Dự kiến vào quý IV/2022, các thủ tục đầu tư sẽ hoàn tất, cho phép mặt bằng dự án được bàn giao và giấy phép xây dựng sẽ được cấp. Sau đó, vào quý 4/2023, dự án sẽ bắt đầu thi công cơ sở hạ tầng, và đến quý IV/2027, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Vị trí của dự án The Emerald 68 đã được đầu tư với hạ tầng hoàn chỉnh, đảm bảo không gian này không bị ngập úng. Dự án này cũng đánh dấu sự phát triển tiếp theo của Tập đoàn Lê Phong trên Đại Lộ Bình Dương, tạo nên một điểm sáng mới trong ngành bất động sản.
Ưu điểm vị trí dự án The Emerald 68
Tận dụng các điểm mạnh của vị trí Bình Dương, căn hộ The Emerald 68 có thể tiếp tục phát triển và tạo ra nhiều cơ hội trong tương lai:
Tiềm năng tăng giá bất động sản: Bình Dương đang trở thành trung tâm kinh tế khu Đông, và việc đầu tư vào bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng. Vị trí đắc địa của The Emerald 68 ngay trên Đại lộ Bình Dương và gần các khu công nghiệp, khu đô thị, có tiềm năng tận dụng sự tăng giá của bất động sản trong khu vực. Tuy nhiên, quản lý chặt chẽ để đảm bảo dự án đáp ứng nhu cầu thị trường và duy trì giá trị vốn đầu tư là quan trọng.
Tiềm năng cho thuê căn hộ: Với sự phát triển của kinh tế Bình Dương và tăng cường dân số, nhu cầu về nhà ở và căn hộ cho thuê đang gia tăng. Thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu và vị trí thuận lợi của The Emerald 68 có thể thu hút nhiều người thuê nhà. Quản lý và vận hành hiệu quả căn hộ cho thuê có thể mang lại lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư.
Kết nối giao thông thuận tiện: The Emerald 68 tọa lạc trong khu vực có mạng lưới giao thông phát triển, gần các tuyến đường cao tốc và có liên kết với TP.HCM và các vùng lân cận. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực làm việc và giải trí, đồng thời có thể thu hút những người muốn an cư và làm việc tại Bình Dương.
Giới thiệu về tỉnh Bình Dương
I. Hạ tầng
Tọa lạc tại vùng Đông Nam Bộ, tỉnh Bình Dương có diện tích rộng lớn, chiếm vị trí thứ tư về diện tích trong khu vực này.
- Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước qua tỉnh lộ DT741 và Quốc lộ 13.
- Phía Nam giáp TP.HCM thông qua Đại lộ Bình Dương.
- Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai qua Tỉnh lộ DT16.
- Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh qua Hương Lộ 609.
II. Kinh tế Bình Dương
Tỉnh Bình Dương có mạng lưới công nghiệp phát triển với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, tổng diện tích lên tới 12.670 ha và tỷ lệ cho thuê 87.4%. Các khu công nghiệp nổi tiếng bao gồm VSIP 1, VSIP 2, Đồng An, và Mỹ Phước, cùng nhiều khu công nghiệp khác.
III. Đời sống người dân
Hơn một nửa dân số Bình Dương là nhập cư, và tỉ lệ người thuê nhà ở đây đứng đầu cả nước, với mức 74.5%.
IV. Quy hoạch và hạ tầng
Tỉnh Bình Dương đã định hướng trở thành trung tâm kinh tế khu vực Đông Nam Bộ. Quy hoạch chủ yếu tập trung vào mạng lưới giao thông đường bộ, bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường cao tốc để kết nối tỉnh với các khu vực kinh tế phía Nam. Vành đai 3 và 4 được coi là các tuyến quan trọng, với nhiều dự án cầu đường trên địa bàn tỉnh. Tỉnh cũng tập trung vào phát triển các khu công nghiệp, trong đó VSIP 3 và Cây Trường là các dự án nổi bật.
Tiềm năng Bất động sản Bình Dương
Bình Dương, với sự kết hợp giữa đặc điểm kinh tế, quy hoạch hạ tầng hiện đại, và đời sống sôi động của cư dân, tạo nên một môi trường lý tưởng cho sự phát triển đa dạng và triển vọng của thị trường bất động sản.
Một trong những điểm mạnh nổi bật là tiềm năng tăng giá bất động sản. Vị trí chiến lược gần TP.HCM cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và cụm công nghiệp đã biến Bình Dương trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả người dân và các nhà đầu tư. Sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là căn hộ, dự kiến sẽ thúc đẩy sự tăng giá của bất động sản trong tương lai gần.
Ngoài ra, tiềm năng cho thuê căn hộ cũng là một điểm sáng đáng chú ý tại Bình Dương. Với tỷ lệ người thuê nhà cao, khu vực này tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư sở hữu căn hộ để cho thuê. Đặc biệt, sự phát triển của các khu công nghiệp và các dự án cơ sở hạ tầng kèm theo, cùng với sự gia tăng dân số, có thể tạo ra nhu cầu lớn cho việc cho thuê căn hộ dài hạn, đảm bảo mức thu nhập ổn định cho các nhà đầu tư.
Xem thêm chi tiết dự án The Emerald 68 tại website: https://resviet.vn/the-emerald-68/