Chính Sách Bán Hàng The Park Vinhomes Ocean Park Tháng 3.2019

Chính Sách Bán Hàng The Park Vinhomes Ocean Park Tháng 3.2019

Thời gian áp dụng: Từ ngày 26/03/2019 cho đến khi có chính sách mới thay thế

Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ tại tòa thuộc phân khu The Park tại Dự án Vinhomes Ocean Park.

 1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN

Lần 1: Đặt cọc – Ký TTĐC: 50.000.000 đồng/căn

Lần 2: Ký HĐMB trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC: 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT) (bao gồm lần 1)

Lần 3: Vào ngày 25/04/2019: 15% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ ngàyhạn thanh toán lần 2: 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Lần 5: Trong vòng 180 ngày kể từngày hạn thanh toán lần 2: 05% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Và / And 05% giá bán Căn hộ (chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận đủ khoản tiền cọc đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu Căn hộ theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy từng thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuếTNCN cho phần lãi này.

Lần 6: Vào ngày 25/07/2019: 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Lần 7: Vào ngày 25/11/2019: 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Lần 8: Vào ngày 25/01/2020 : 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Lần 9: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của Bên bán: 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH

Lần 10: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn Hộ: 05% giá bán căn hộ (không gồm VAT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

2. CÁC PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN

2.1 Thanh toán theo tiến độ thông thường:

Khách hàng mua căn hộ và lựa chọn hình thức thanh toán theo tiến độ thường bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức chiết khấu 2% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT) khi ký HĐMB.

Khách hàng ký HĐMB và có nhu cầu thanh toán giá bán căn hộ (không bao gồm KPBT) trước hạn bằng vốn tự có sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu tương đương 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) (Áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ), trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo. KH cánhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi này

2.2 Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán căn hộ (không bao gồm KPBT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Chiết khấu 9% vào giá bán trước VAT và KPBT nếu khách hàng ký HĐMB không muộn hơn 31/03/2019 và thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB như sau.

Mức lãi suất 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (không bao gồm VAT) – Vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho khoản lãi này

2.3 Khách hàng mua căn hộ, vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Phương án 1: KH tự vay, tự trả lãi suất cho Ngân hàng lên tới 70% giá bán Căn hộ (gồm VAT) khi kýHĐMB

Mức dư nợ vay: Lên tới 70% giá bán căn hộ (đã gồm VAT)

Ân hạn nợ gốc: Theo quy định của Ngân hàng

Lãi suất trong thời gian ân hạn nợ gốc: Theo quy định của Ngân hàng

Phí trả nợ trước hạn trong thời gian ân hạn nợ gốc:Theo quy định của Ngân hàng

Khách hàng ký Hợp đồng mua bán không muộn hơn ngày 31/03/2019 và vay vốn ngân hàng thanh toán sớm cho CĐT theo đúng tiến độ giải ngân quy định sẽ được hỗ trợ giảm trừ lên đến 9% vào giá bán trước VATvà KPBT

Trường hợp khách hàng đã đăng ký vay vốn ngân hàng thanh toán sớm cho CĐT tại thời điểm ký HĐMB nhưng không giải ngân thành công, khách hàng sẽ phải ký hồ sơ thay đổi giá trị hợp đồng.

Phương án 2: KH vay vốn Ngân hàng lên tới 70% giá bán Căn hộ (gồm VAT) khi ký HĐMB nhận hỗtrợ lãi suất từ Chủ đầu tư/ Option 2

Mức dư nợ vay: Lên tới 70% giá bán căn hộ (đã gồm VAT)

Mức dư nợ được hưởng hỗ trợ lãi suất: 70% giá bán Căn hộ (gồm VAT)

Lãi suất và thời gian HTLS: Lãi suất 0% trong 21 tháng kể từ ngày giải ngân nhưngkhông muộn hơn 31/08/2020.

3. Chương trình dành cho khách hàng ký HĐT có nhu cầu thanh toán sớm lên đến 100% tiền thuê căn hộ(gồm VAT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐT 

Khách hàng ký HĐT không muộn hơn ngày 31/03/2019 và thanh toán sớm cho CĐT theo đúng quy định sẽ được hỗ trợ giảm trừ lên đến 9% vào giá căn hộ trước VAT và KPBT khi ký HĐT

Ưu Đãi Đặc Biệt Khách Hàng Mua Vinhomes Ocean Park Trước 31/3 với khách hàng đặt mua căn hộ tại các tòa

Park 6, Park 7, Park 15,16

CƠ CẤU GIẢI THƯỞNG CHO 1 TÒA

01 Giải đặc biệt: Quyền mua 01 căn SHOP + 1 thẻ combo sử dụng Biển Hồ và Điểm nướng BBQ cho gia đình tối

đa 04 người trong 03 năm kể từ ngày bàn giao nhà trị giá 280tr đồng (sau đây gọi là Thẻ Combo 3 năm)

02 Giải nhất: 1 Thẻ Combo 3 năm trị giá 280tr / 1 giải + 1 xe máy điện KLARA PIN LITHIUM

20 Giải nhì: + 1 XE MÁY ĐIỆN KLARA Pin Lithium

30 Giải Ba: 1 XE MÁY ĐIỆN KLARA Acquy Axit

Xem thêm: Ưu đãi tháng 3 Vinhomes Ocean Park


ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN, NHẬN CUỘC GỌI TƯ VẤN TỪ NHÂN VIÊN CSKH DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK

Hotline: 0906 365 883